隨著勞動成本、原材料成本的不斷提高，家居市場的競爭也逐漸白熱化。2011年，有不少業(yè)內(nèi)人士斷言，家居行業(yè)將進入微利時代，制造商和代理商的利潤都會越來越低。然而，家居行業(yè)大多并不是定價銷售，低折扣或能大幅度殺價的家居產(chǎn)品讓消費者質(zhì)疑，家居到底是微利品還是暴利品？對此，業(yè)內(nèi)人士表示，家居產(chǎn)品是非標產(chǎn)品，但大眾產(chǎn)品的價格將越來越透明，從而進入微利時代；而個性化產(chǎn)品由于增加了人工和設(shè)計成本，價格或?qū)⒊掷m(xù)攀升。

　　消費者：不懂行情就被宰？

　　近日，記者走訪樂從家具城、中國陶瓷城等家居賣場發(fā)現(xiàn)，大部分家具并非定價銷售，而陶瓷潔具用品雖有標價，但同樣可以大幅度殺價。在樂從家具城，一對外地來的夫妻看中了一套定價為98880元的客廳整體家具，導購告知最多可打8折，最終這對夫妻以7折購買。而據(jù)此店的導購透露，一般他們的產(chǎn)品對于外地來的顧客，價格都會賣得稍高，頂多就是標價的7折左右，而對于本地或者懂行的顧客，5折就出售了。同時，據(jù)這位導購透露，有些懂行的顧客最低曾以標價的3 折成交過，能否以低價出售，主要是看顧客是否懂行。對于外地的顧客來說，就算只打8折，也比他們本地的產(chǎn)品要便宜。

　　而記者近日走訪佛山市某地板賣場了解到，該賣場將組織一場大型團購，而團購價最低至5折。報名參與此次團購的唐小姐表示，團購能享受到如此大幅度的優(yōu)惠自然很好，但她同時也質(zhì)疑，團購即使5折，商家肯定也能賺，那么平時只有9折的優(yōu)惠時，商家豈不是牟取暴利！

　　商家：家具利潤僅4%？

　　與消費者對于家居行業(yè)牟取暴利行業(yè)的質(zhì)疑相比，業(yè)內(nèi)人士大多認為家居行業(yè)已進入微利時代。順德家具研究開發(fā)院辦公室主任應君表示，家具行業(yè)擁有20%利潤的時代已經(jīng)過去，目前一般家具商的利潤只有4%。

　　應君表示，目前家具原材料和勞動成本迅速上漲，且家具市場競爭相當大，暴利時代早已過去。佛山陶瓷行業(yè)協(xié)會秘書長尹虹同樣認為，隨著通貨膨脹下的原材料成本急劇提高，建陶產(chǎn)品漲價的聲音此起彼伏，但目前誰也不敢輕易提價，今年已過去的5個月幾乎沒有見到實質(zhì)性的漲價，利潤空間不斷縮減。 東鵬陶瓷集團市場部經(jīng)理馬俊武則認為，家具行業(yè)只有4%利潤這一數(shù)據(jù)并不可信，這應該只是一部分粗放型的企業(yè)的數(shù)據(jù)，并不能代表所有企業(yè)。

　　而格雷仕衛(wèi)浴副總經(jīng)理馮斌則表示，衛(wèi)浴行業(yè)目前已經(jīng)邁入微利時代。對于家居產(chǎn)品價格的透明化，馮斌認為，家居行業(yè)是沒有標準的，更沒有統(tǒng)一的價格。但隨著競爭的白熱化和行業(yè)發(fā)展愈發(fā)成熟，家居行業(yè)的價格也會越來越透明，其中的利潤也將越來越低。

　　協(xié)會：個性化產(chǎn)品價格將走高

　　既然家具是屬于非標準化的產(chǎn)品，它的價格又如何透明呢？是否在透明后就完全不存在暴利了呢？佛山家具行業(yè)協(xié)會常務副秘書長高洪斌表示：就家具來說，分為大眾產(chǎn)品和個性化產(chǎn)品。大眾產(chǎn)品如一些板材類家具，需要哪些原材料是一定的，而這些原材料的價格也相對透明。這類大眾家具的價格在未來會越來越透明，利潤空間會相對縮小，以銷量為主；另一類則是個性化產(chǎn)品，比如定制類家具，增加了很多人工成本和設(shè)計成本，這些成本是無法標準化的，整個產(chǎn)品的價格也無法完全透明。高洪斌認為，高附加值的產(chǎn)品因其獨特性會持續(xù)受到追捧，價格和利潤空間或許也會繼續(xù)攀升。

　　隨著國內(nèi)信貸緊縮、資金回收壓力持續(xù)加大，以及重點工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進度放緩，衛(wèi)浴銷售上行空間有限，下行壓力增加，影響衛(wèi)浴供需關(guān)系及產(chǎn)品價格不確定因素增多，三面夾攻中小衛(wèi)浴企業(yè)。

　　需求搖擺不定

　　在信貸收緊、通脹預期等因素作用下，市場對衛(wèi)浴的需求面不免產(chǎn)生擔心。

　　進入四季度，南方為傳統(tǒng)旺季，一方面天氣轉(zhuǎn)涼利于施工，也度過了雨季，加之年底前趕工期，一般四季度衛(wèi)浴需求好于第三季度。

　　北方在四季度為傳統(tǒng)淡季，如東北和新疆等地區(qū)在10月底或11月上旬因為進入冬天影響施工作業(yè)，需求隨之轉(zhuǎn)淡，特別是在下雪和冰凍天氣時期需求更是進入年內(nèi)低谷。同時9至10月房地產(chǎn)銷售旺季不旺，導致市場預期地產(chǎn)新開工項目數(shù)量下降，進而導致明年上半年需求可能會有壓力。兩項因素疊加將使淡季區(qū)域相對更淡，旺季區(qū)域不如往年旺。

　　從往年情況來看，衛(wèi)浴行業(yè)在四季度有冬儲概念，衛(wèi)浴價格在淡季下跌較多。但近幾年部分地區(qū)改變了冬儲盈利模式和經(jīng)營習慣，淡季停掉產(chǎn)能把價格維持在較高的位置上面。所以北方部分地區(qū)雖然四季度進入淡季，但衛(wèi)浴價格也不見得大幅下降，而延續(xù)冬儲習慣的地區(qū)衛(wèi)浴價格則有可能大幅下降。

　　南方地區(qū)又分兩類，一是兩廣地區(qū)三季度因為限電因素衛(wèi)浴價格大，目前限電因素解除，衛(wèi)浴價格在旺季有所下降；二是華東地區(qū)三季度衛(wèi)浴價格已有所回落，進入旺季后預計衛(wèi)浴價格將略有修復性回升。

　　這一切都預示著衛(wèi)浴需求將受到一定程度的抑制。

　　淡季需求下降

　　目前家居市場的消費能力正在逐漸進入淡季時期的階段。在一個月以來對眾多家居賣場負責人采訪也透露出，很多賣場已經(jīng)出現(xiàn)了客流量和商家銷量都明顯下滑的態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士分析認為，這很大程度上取決于家居市場剛性消費的需求量不足，以及房地產(chǎn)市場對下游的消費信心的負面影響所致。

　　面對這種情況，眾多商家也在積極尋求出路。閩龍?zhí)沾煽偛炕�地董事長陳進林表示，為了避免市場沉陷于“促銷泥淖”和消費者感染“促銷疲勞”，閩龍?zhí)沾煽偛炕�地正在積極開拓更多公益行動，比如為老舊小區(qū)更換節(jié)水馬桶，避免單純的價格讓利，盡量提高產(chǎn)品與服務的附加值。

　　據(jù)金鑰匙家居董事長譚海良透露，五一以來多數(shù)家居賣場都出現(xiàn)了30%-40%的銷量下浮，而他依然對下半年的市場情況持樂觀態(tài)度，并認為市場有望于9月前后再度迎來旺季。除此之外，居然之家、閩龍?zhí)沾傻认嚓P(guān)負責人也都表示，目前北京家居行業(yè)的未來趨勢還是總體向好的，家居市場有望在秋季裝修旺季到來之時再度迎來銷量上揚。

　　價格走勢不明

　　購買一件商品不僅僅要求的是美觀，更多的還是健康，耐用，衛(wèi)生等。若多種效果都能達到，那在產(chǎn)品的本身功夫上要進行一定的成本核算。以下為您講述影響2011年潔具價格的市場的三個因素。

　　對于功能，消費者不僅要求具有衛(wèi)生與清潔功能，還要求集保健功能、欣賞功能、科技、以及娛樂功能于一體。從消費者的消費趨勢來看，在未來的市場上，衛(wèi)浴行業(yè)將呈現(xiàn)出品種多樣化的發(fā)展趨勢。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，設(shè)計風格從單純的注重使用價值，愈發(fā)注重使用性和審美性的結(jié)合，從重外觀到重功能賣點，從多功能到實用型，但市場上的衛(wèi)浴價格卻是相差懸殊。