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預(yù)測(cè)今年將總體平穩(wěn)，穩(wěn)中有升
義烏幸福湖國(guó)際會(huì)議中心是義烏擁有最多停車位的酒店，但昨天下午，這里卻罕見地出現(xiàn)了停車位一位難求的景象，不少車輛被迫停在過道上。
一場(chǎng)由新光集團(tuán)主辦的“城市地標(biāo)與金融商務(wù)區(qū)（FBD）發(fā)展高峰論壇”在這里召開，主辦方請(qǐng)來了一位人氣嘉賓—有著中國(guó)房地產(chǎn)界“任大炮”之稱的華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)，不少人都是奔著“任大炮”之名而來。
這場(chǎng)旨在討論義烏金融商務(wù)區(qū)（FBD）規(guī)劃發(fā)展，以及城市地標(biāo)對(duì)FDB和義烏的影響力的大討論，由央視名嘴董倩擔(dān)任主持。向來有話就說的“任大炮”，昨天一番演講卻相當(dāng)溫和。
任志強(qiáng)說，去年3月他曾指出，今年3月份可能出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲，當(dāng)時(shí)很多人不信，而事實(shí)證明，他所言非虛。
“我們的資料顯示，在連續(xù)兩年的土地負(fù)增長(zhǎng)之后，第3年一定會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)暴漲�！比沃緩�(qiáng)說，根據(jù)他們的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從2003年這種規(guī)律就開始出現(xiàn)，2008年、2009年兩年土地負(fù)增長(zhǎng)之后，2010年房?jī)r(jià)大漲。2011年和2012年土地負(fù)增長(zhǎng)，2013年房?jī)r(jià)就出現(xiàn)了上漲的情況。
他還指出近幾個(gè)月地王的出現(xiàn)也是因?yàn)橥恋毓┙o短缺，這種情況還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，直到土地供需平衡。
會(huì)上，任志強(qiáng)再次展現(xiàn)了他的“大炮”風(fēng)格，“老百姓完全有能力消費(fèi)200萬以上的房子，”他說，“以北京為例，每平米1.8萬元到4萬元的房?jī)r(jià)已經(jīng)成為主導(dǎo)。”
說到今年房?jī)r(jià)，他的看法是，“今年總體平穩(wěn)、價(jià)格穩(wěn)中有升�！�
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發(fā)表于 2013-9-9 09:20:03
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