4.36億拿地！義烏興中地塊樓盤進展

磊浪不羈

4月26日，義烏核發(fā)首本基坑工程分階段施工許可證。

據介紹，該項目為義烏市江濱北路與城北路交叉口房地產開發(fā)項目，用地面積5257.27平方米，建筑面積約28913.83平方米，由2幢23層和24層高層住宅及裙房商業(yè)配套組成。



該項目為一類高層住宅，按照分階段施工許可改革前辦理流程，申領施工許可證需要先取得用地批準手續(xù)、建設工程規(guī)劃許可證、施工圖設計文件審查合格書和建設工程施工合同。



“如果開展前期準備工作，并取得上述材料，需要將近兩個月的時間�！绷x烏市建設局相關負責人表示，時間就是金錢，企業(yè)迫切想要開工建設，當了解到分階段辦理施工許可證這項改革舉措，第一時間來到該局窗口咨詢相關辦理流程并著手準備材料。

分階段辦理施工許可證，是全面推進實施營商環(huán)境優(yōu)化提升“一號改革工程”的一項重要舉措，是指建設單位根據自身實際情況，自主選擇分階段辦理施工許可證，第一階段為基坑工程階段，第二階段為基礎主體及其他階段。

目前，建設公司已取得用地批準手續(xù)，確定了施工單位，符合辦理基坑工程分階段施工許可證的條件，標志著分階段辦理施工許可證辦理這一改革舉措在義烏落地實施，將有效為企業(yè)壓縮建設周期、降低資金成本、加快項目投產起到有力的推動作用。

2022年12月22日，義烏市江濱北路與城北路交叉口2#地塊成功出讓。經過81輪出價，浙江新紀元置業(yè)集團有限公司以4.36億競得該地塊，成交樓面價20734.62元/㎡，溢價率24.57%。