義烏市2022年購房契稅補貼實施細(xì)則

北苑青年

義烏市2022年購房契稅補貼實施細(xì)則
為切實落實我市2022年度購房契稅補貼政策，有效規(guī)范購房契稅補貼資金管理，充分發(fā)揮資金使用效益，結(jié)合我市實際，特制定本細(xì)則。
一、補貼范圍
1.所購房屋為我市取得商品房預(yù)售許可證的商品住房且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間為2022年5月26日起至12月31日(含起止日，下同)。
2.有以下情形之一的，不納入本次購房補貼范圍：
(1)所購商品住房為公證搖號項目的；
(2)只簽訂商品房買賣合同但未辦理網(wǎng)簽備案的；
(3)政策執(zhí)行期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買賣合同網(wǎng)簽備案情形的；
(4)所購商品住房已享受人才購房補助的。
二、補貼標(biāo)準(zhǔn)
1.凡在2022年5月26日至2022年9月30日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼。
2.凡在10月1日起至12月31日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補貼。
三、補貼程序
購房契稅補貼采取“先繳后補”的方式。
1.申請。購房契稅補貼由購房人提出申請，申請時需提交以下材料：
(1)契稅完稅證原件及復(fù)印件；
(2)購房人的有效銀行卡號；
(3)申請人戶口本復(fù)印件；
(4)本人身份證復(fù)印件或其他有效證件復(fù)印件。
申請人應(yīng)于所購商品住房具備辦證條件之日起2年內(nèi)，提交購房契稅補貼申請。超過規(guī)定期限的，視同放棄補貼申領(lǐng)資格。
2.受理。建設(shè)局負(fù)責(zé)每年兩次受理購房人的契稅補貼申請，具體受理時間另行通知。
3.審核。建設(shè)局負(fù)責(zé)審核核對商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時間，確定購房人可享受契稅補貼金額。
4.公示。經(jīng)審核符合條件的，在建設(shè)局網(wǎng)站和微信公眾號上公示7天。
5.發(fā)放。公示期滿無異議的，由建設(shè)局按照購房人提供的開戶銀行和賬號將補貼資金發(fā)放給購房人。
四、資金管理與監(jiān)督
1.購房契稅補貼資金須�？顚Ｓ谩�專賬核算，以確保補貼資金安全及時發(fā)放。
2.對不如實申報、擅自更改有效證件或出具虛假證明，騙取補貼資金的，由相關(guān)部門或司法機關(guān)依法追究相關(guān)人員責(zé)任，追繳已領(lǐng)取的購房契稅補貼。情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，依法移交公安機關(guān)追究刑事責(zé)任。
五、附則
本細(xì)則自發(fā)布之日起施行，由建設(shè)局、財政局按照部門職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。