公寓月租2500元，上個(gè)廁所要打傘！義烏這個(gè)姑娘懵了

佳慧

今年5月，市民小文租了鼎富廣場(chǎng)B幢1單元1003號(hào)，租期是一年。從入住開(kāi)始，她就發(fā)現(xiàn)家中頻頻出現(xiàn)廁所漏水情況，她也多次與出租方反饋此事，但事情遲遲不解決，為此小文產(chǎn)生了想要退租的想法。


小文告訴記者，5月14日，通過(guò)中介，她租了這間30平方米的公寓，租金每月2500元，按季度來(lái)收取。隨后又交了保證金2500元，物業(yè)費(fèi)1200元，水電費(fèi)1000元。小文說(shuō)，入住的時(shí)候，廁所天花板處漏水情況就很?chē)?yán)重了。


小文：這大半年他們也來(lái)維修過(guò)幾次，但是反反復(fù)復(fù)一直沒(méi)有修好，一直在漏水，很響很吵，我上個(gè)廁所都要帶雨傘，不然頭頂要漏水，包括刷牙那個(gè)上面也漏水，現(xiàn)在就是多處地方漏水。


在現(xiàn)場(chǎng)， 記者看到廁所墻壁上確實(shí)有漏水痕跡，從小文提供的視頻看，漏水嚴(yán)重時(shí)，甚至要帶著雨傘上廁所。小文說(shuō)，每次維修后沒(méi)多久天花板還是會(huì)漏水，這讓她很頭疼。對(duì)此，出租方也提出過(guò)解決方案，但是她不愿意接受。


小文：他們這幾天提出可以給我換房間，因?yàn)槟甑卓辗块g比較多。如果我愿意換房我早就換了，不至于等到現(xiàn)在，換房也很麻煩，我的東西非常多還不如我直接搬家。



小文：該扣的都扣，我住到今天，之前的錢(qián)都扣掉，多余的還給我，保證金也還給我，大概8000元。
公寓負(fù)責(zé)人 ：漏水的原因主要在于施工。施工上面防水沒(méi)有做好或者是連接處有漏水。很久之前就漏了，修好一兩個(gè)月又漏了，我們給你換一個(gè)朝南的，采光也會(huì)好一點(diǎn)。我們朝南是3100元，也不收你差價(jià)了，接下來(lái)的時(shí)間就給你換一個(gè)朝南的，不漏水的，東西我們給你搬好，你直接搬過(guò)去住。


對(duì)于該負(fù)責(zé)人的解決方案，小文還是不愿意接受，并要求退租。該負(fù)責(zé)人表示如果要退租，只能退還2500元的保證金。最后，在雙方協(xié)商下，小文決定繼續(xù)租到明年3月為止再搬出去，之后兩個(gè)月的租金，用保證金與多余的物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)來(lái)進(jìn)行抵押，公寓負(fù)責(zé)人也同意了這個(gè)方案。