1.1億元，義烏新社區(qū)集聚江東街道毛店地塊（二期）項(xiàng)目地塊一成功出讓

佳慧

1新社區(qū)集聚江東街道毛店地塊（二期）項(xiàng)目地塊一
2.出讓面積：51004.22平方米
3.土地用途：商服、住宅、教育用地
4.規(guī)劃容積率：≥2.6、≤2.7
5.規(guī)劃建筑密度：≤30%
6.綠地率：≥30%
7.建筑高度：≤80米
8.土地使用權(quán)出讓年期：商服40年、住宅70年、教育50年
9.地塊住宅建筑形式為高層，裙房為商業(yè)和配套用房，裙房建筑層數(shù)為1-2層，商業(yè)建筑面積為3000-5000平方米。地塊住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米，且住宅套型總建筑面積小于90平方米的套數(shù)不應(yīng)超過(guò)住宅總套數(shù)的40%。地下室不得超過(guò)3層，單層層高原則上不超過(guò)5.5米。物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進(jìn)行配置，應(yīng)集中布置于地上1-2層。居家養(yǎng)老服務(wù)用房按套內(nèi)建筑面積不低于住宅總建筑面積的2‰進(jìn)行配置，應(yīng)集中布置在通行便利、位置醒目的地上一、二層，建成后應(yīng)無(wú)償移交。應(yīng)配建不少于16班幼兒園，幼兒園地上建筑面積不少于6500平方米，地下機(jī)動(dòng)車(chē)位不少于60個(gè)，幼兒園必須完成二次裝修后隨地塊同步無(wú)償交付（二次精裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)）《關(guān)于城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園裝修標(biāo)準(zhǔn)的函》）。幼兒園方案須報(bào)教育局審核。沿商業(yè)裙房側(cè)可不設(shè)置圍墻，其余圍墻應(yīng)通透、美觀。
10.詳細(xì)規(guī)劃要求以規(guī)劃意見(jiàn)（義規(guī)條件[2021]0241號(hào)）為準(zhǔn)。