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9月20日，秋分。細(xì)雨綿綿的義烏街頭，依然因車來人往而充滿生機(jī)。
在義東路靠近瑩波路的孝子祠區(qū)塊簽約處，不時(shí)有人員進(jìn)進(jìn)出出。從9月2日正式進(jìn)入“簽約時(shí)間”起，不到9天內(nèi)孝子祠區(qū)塊城市有機(jī)更新簽約率便達(dá)到80%。
這是自2016年以來，除零星區(qū)塊外，義烏啟動的第十二個(gè)城市有機(jī)更新征收區(qū)塊，也是迄今為止體量最大的一個(gè)區(qū)塊。值得一提的是，這十二個(gè)區(qū)塊中稠城街道就占了十個(gè)。
從賓王高架橋附屬房收購試點(diǎn)，到拿下倉后“第一單”，繼而轉(zhuǎn)戰(zhàn)向陽上片、向陽下片、市場區(qū)塊、通惠區(qū)塊，然后到勝利（一）、車站、下車門、秦塘區(qū)塊，再到現(xiàn)在的孝子祠區(qū)塊，最后作為城市有機(jī)更新“主戰(zhàn)場”，這五年來，在市委市政府的決策部署下，勇?lián)?dāng)、重實(shí)干的“稠城鐵軍”與時(shí)間賽跑，迎難而上，連續(xù)啟動實(shí)施十大區(qū)塊近1.6萬戶征收。
五年十大區(qū)塊背后的“稠城速度”
一個(gè)時(shí)代有一個(gè)時(shí)代的命題，而城市發(fā)展前行中的每一個(gè)日子都和著這個(gè)時(shí)代的節(jié)拍。
2016年，義烏市啟動以5.78平方公里為核心的老城區(qū)城市有機(jī)更新工作。同年6月1日，《義烏市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》正式實(shí)施。自此，這座城市迎來了一場史無前例的“征收戰(zhàn)役”。
作為“試金石”，稠城街道的倉后區(qū)塊成為首個(gè)國有土地上房屋征收區(qū)塊。2016年11月1日，市里發(fā)布征收決定和正式征收方案；12月25日24:00，簽約率達(dá)100%。作為義烏城市有機(jī)更新“第一單”，倉后區(qū)塊征收本質(zhì)上屬于義烏開啟國有土地上房屋征收新模式的破冰之旅。
2019年7月25日晚上11時(shí)30分，隨著最后一戶被征收戶簽約，下車門區(qū)塊征收涉及的2974戶全部簽訂征收協(xié)議，簽約率達(dá)100%。至此，義烏第一輪三年城市有機(jī)更新工作暫告一段落。 （下轉(zhuǎn)第二版）
（上接第一版）
2019年，隨著我市新一輪城市有機(jī)更新的開啟，稠城街道又一次沖在前面，打前站的是秦塘區(qū)塊。受疫情影響，非常時(shí)期的秦塘區(qū)塊工作從1月下旬開始摁下征收“暫停鍵”，直至3月4日才下達(dá)征收決定。在保證法定程序的基礎(chǔ)上，稠城街道壓縮工作時(shí)間，搶干快干，確保如期完成簽約等各項(xiàng)工作。
時(shí)至今日，除仍處“征收時(shí)間”的孝子祠區(qū)塊外，其他九個(gè)區(qū)塊均已完成征收。從零星收購到大區(qū)塊征收，從阻撓反對到支持擁護(hù)，這支“征收鐵軍”干出了義烏城市有機(jī)更新的“稠城速度”。
樓更高路更寬背后的“稠城新貌”
五年來，這支“不問天，不問地，有困難問自己”的“稠城鐵軍”，時(shí)刻保持著“不是在征收，就是在去征收路上”的工作狀態(tài)。年輕干部把青春貢獻(xiàn)在一線，“二線”干部義無反顧干在一線，這一切都只為了最初的那份信念和理想，為了讓這個(gè)城市變得更美好。
事實(shí)證明，城市有機(jī)更新是一項(xiàng)勢在必行、與時(shí)俱進(jìn)的惠民之舉，從中獲益的不只有老百姓，還連有這座城市本身。嘈雜臟亂的老舊小區(qū)，沒物業(yè)，基礎(chǔ)設(shè)施條件差，房屋大多破舊不堪，街巷狹小擁擠，車難開不易停，這是大多區(qū)塊征收前的景象。座座高樓拔地而起，條條大道寬敞明亮，如今的這些地方，正在變得“更美更大”。
有機(jī)更新帶來的變化是有目共睹的，群眾的獲得感則是實(shí)實(shí)在在的。已建成交付的高檔高層小區(qū)內(nèi)，人車分離，坐擁花園景觀，還有專業(yè)的物業(yè)公司。金先生和父母曾“擠在”常春路的老房子里幾十年，全家都盼著早點(diǎn)改造，希望能住上有小區(qū)、有電梯的樓房。倉后區(qū)塊征收啟動后，選擇回遷房的他年初就已拿到卿悅府東區(qū)的新房鑰匙，目前已進(jìn)入裝修倒計(jì)時(shí)。“130平方米，邊套，開門見綠，推窗見景，無論是小區(qū)環(huán)境還是住房條件，和以前比都是天壤之別。”金先生說，父母經(jīng)常會去新房小區(qū)逛幾圈，有時(shí)碰到老街坊了，站著都能開心地聊好久。
隨著義烏老城核心區(qū)塊有機(jī)更新的不斷推進(jìn)，區(qū)域內(nèi)城市拼圖日益齊全，國內(nèi)眾多一線地產(chǎn)公司紛紛聚焦義烏。據(jù)了解，已拆除的征收區(qū)塊，先后引進(jìn)多家全國百強(qiáng)實(shí)力房企，住宅品質(zhì)直線提升。其中，下車門未來社區(qū)是浙江省首批未來社區(qū)建議名單項(xiàng)目之一。
除了居住環(huán)境改善外，城市有機(jī)更新還給教育挪地騰空間，改善教學(xué)環(huán)境。相關(guān)統(tǒng)計(jì)表明，截至目前，稠城街道通過城市有機(jī)更新共拿出366畝土地、投資27億元，新建、改造中小學(xué)10所、幼兒園9所，可新增10770個(gè)學(xué)位。
此外，已實(shí)施征收的各大區(qū)塊內(nèi)將努力布局高端商業(yè)綜合體、文旅項(xiàng)目等，并打通幾條內(nèi)城交通大通道，不斷提升城市能級，為300萬規(guī)模人口城市提前做好城市規(guī)劃準(zhǔn)備。
幸福從來與奮斗同在。接下來，稠城街道將緊緊圍繞市里對城市有機(jī)更新的統(tǒng)一部署，切實(shí)增強(qiáng)“窗口”意識，深入踐行“窗口”擔(dān)當(dāng)，圍繞“兩個(gè)樣板”奮力譜寫新時(shí)代搶當(dāng)“重要窗口”模范生的稠城篇章。 |
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發(fā)表于 2020-9-27 09:34:07
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