近日，義烏市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布公告，賓王路A-1地塊即將掛牌出讓，該地塊為商務(wù)金融地塊，起始總價17260萬元。

項目用于商務(wù)辦公，地上建筑面積40%自持，60%可銷售，銷售部分需在項目竣工驗收后方可對外銷售。

區(qū)位圖

該地塊于今年年初進(jìn)行了規(guī)劃公示。根據(jù)規(guī)劃，這里將建兩幢辦公樓，主樓高150m，副樓高100m。地塊內(nèi)建筑將采用公共走廊式布局，衛(wèi)生間按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)層層高不超過4.2m。

出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求等

1.地塊名稱：賓王路A-1地塊

2.出讓面積：17366.55平方米

3.土地用途：商務(wù)金融用地

4.規(guī)劃容積率：≥7.00、≤7.50

5.規(guī)劃建筑密度：≥40%、≤50%

6.綠地率：≥10%

7.建筑高度：≤150米，且需滿足機場凈空要求

8.土地使用權(quán)出讓年期：40年

現(xiàn)場照片

9.地塊可分割銷售建筑面積不得超過地上總建筑面積的60%，最小分割單元套內(nèi)建筑面積不得小于100平方米。建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計。標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.2米。地塊內(nèi)建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。地下室不得超過4層，單層層高不得超過5.5米，地下室僅用于人防、消防、停車、供配電等配套設(shè)施，嚴(yán)禁改變用途。地塊不設(shè)置圍墻，外部空間應(yīng)開放。地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的3‰進(jìn)行集中配置。

10.詳細(xì)規(guī)劃要求以規(guī)劃意見（義規(guī)條件〔2021〕0227號）為準(zhǔn)。