2013年7月，我市出臺(tái)《義烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)實(shí)施辦法》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施辦法》)。該《實(shí)施辦法》指出，在城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)中，將實(shí)行多村集中聯(lián)建，采用高層公寓加產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)用房、商務(wù)樓宇、貨幣等多種形式置換，以進(jìn)一步改善人居環(huán)境，提升城市品位，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合。

　　此后，我市先后啟動(dòng)“香溪·印象”等7個(gè)新社區(qū)集聚住宅項(xiàng)目及1個(gè)農(nóng)民產(chǎn)業(yè)用房項(xiàng)目建設(shè)。其中，下沿塘村是在全市率先啟動(dòng)新社區(qū)集聚建設(shè)的村莊，廣大村民將入住“香溪·印象”。目前，下沿塘村的207戶村民已全部領(lǐng)到《義烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)置換權(quán)益憑證》，這意味著這些通過城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)的農(nóng)民住宅，可憑借此證上市交易，享受與商品房同樣的政策。

　　領(lǐng)到證后，賈文斌詳細(xì)了解了《實(shí)施辦法》，他說：“我和吳先生是朋友，剛好雙方都有置換的意愿，就簽訂了合同。置換手續(xù)很便捷，不需要公證，沒有多余的中間環(huán)節(jié)，真正做到了從快、從便、從簡(jiǎn)。而且現(xiàn)在置換后的面積可以在全市范圍內(nèi)跨區(qū)塊置換，以后會(huì)考慮用這些面積，去更好的區(qū)域進(jìn)行置換�！�