4月7日，江東街道江東東路南側(cè)后湖段11幅沿街地塊成功出讓，總成交價(jià)14111萬元。其中江東東路南側(cè)后湖段1-1地塊以1442萬元成交，為最高成交單價(jià)地塊。

11幅地塊出讓面積為113.88㎡、192.72㎡，起始價(jià)693~1222萬元。地塊土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，出讓年期商業(yè)40年、城鎮(zhèn)住宅70年。根據(jù)出讓要求，地塊1~2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。地塊為帶建筑方案出讓，地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。

據(jù)悉，今年4月以來，我市共成交各類地塊25宗，其中沿街商服用地表現(xiàn)搶眼，占據(jù)了總量的80%，即成交了20宗，累計(jì)實(shí)現(xiàn)總成交金額高達(dá)3.23億元，充分反映了市場對于優(yōu)質(zhì)商業(yè)地塊的強(qiáng)烈需求。

本月的土地拍賣高潮迭起，成交的沿街商服地塊普遍受到投資者追捧，競價(jià)激烈，體現(xiàn)了市場參與者對未來發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可。尤為引人注目的是，本次土拍中個(gè)別地塊的溢價(jià)率達(dá)到99.72%，創(chuàng)下近期新高。

接下來北苑、佛堂等地還將有多宗沿街商服地塊計(jì)劃入市，預(yù)計(jì)將進(jìn)一步激發(fā)市場的活躍度和競爭態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，隨著城市化進(jìn)程的加快和消費(fèi)升級的趨勢，沿街商服地塊由于其獨(dú)特的地理位置優(yōu)勢和商業(yè)發(fā)展?jié)摿�，將繼續(xù)成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)，未來的土拍市場熱度有望保持高位運(yùn)行。