義烏新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新成果昨起實(shí)施

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我市新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新成果6月1日起執(zhí)行。新一輪基準(zhǔn)地價(jià)成果呈現(xiàn)行政區(qū)域范圍內(nèi)全覆蓋、用地類型細(xì)分、基礎(chǔ)及公共設(shè)施用地規(guī)范管理三大亮點(diǎn)。

　　新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新，對更新范圍和成果結(jié)構(gòu)體系作了優(yōu)化調(diào)整。更新成果實(shí)現(xiàn)基準(zhǔn)地價(jià)體系行政區(qū)域范圍內(nèi)的全覆蓋；突出城區(qū)與各鎮(zhèn)街土地級別和基準(zhǔn)地價(jià)體系的統(tǒng)一性；同時(shí)通過細(xì)化基準(zhǔn)地價(jià)表達(dá)方式，提高了成果應(yīng)用的針對性和可操作性。

　　細(xì)分基準(zhǔn)地價(jià)用地類型體系，執(zhí)行差別化的地價(jià)政策導(dǎo)向。新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新以《土地利用現(xiàn)狀分類》國家標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，結(jié)合本市產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，將商業(yè)、住宅和工業(yè)三大類用地細(xì)分為商服用地、特色大型商貿(mào)服務(wù)綜合體用地、市場用地、高檔賓館用地等12個(gè)細(xì)分類型，并建立相應(yīng)的細(xì)分用地基準(zhǔn)地價(jià)體系。同時(shí)，對商貿(mào)用地、普通住宅和政策性住宅用地等按照差別化地價(jià)政策要求作了進(jìn)一步細(xì)化。

　　新一輪基準(zhǔn)地價(jià)更新，探索制定了公共設(shè)施與基礎(chǔ)設(shè)施用地基準(zhǔn)地價(jià)和地下空間建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)體系，為鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會資本參與經(jīng)營性基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施開發(fā)以及地下空間開發(fā)利用，規(guī)范基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施用地和地下空間開發(fā)利用管理，促進(jìn)土地節(jié)約集約利用奠定了基礎(chǔ)。