租了房子，發(fā)現(xiàn)租賃公司高進低出長收短付，讓我有點害怕，該怎么處理

南笙酒味

事情是這樣的 本人于七月底在某平臺上看到了位于國際商貿城五區(qū)附近一新小區(qū)的租賃信息：三室價格為2800 兩室為2500
因我?guī)ьI五位小伙伴回義烏創(chuàng)業(yè)當時也比較著急 而此地離我們的工作地址離五區(qū)較近 價格也比較合適 所以在此小區(qū)分別租了一套兩室和一套三室（押1年付）
承租方是一租賃公司 因為在此之前我們也對比了同小區(qū)同戶型 3室價格比均價低了700-800/月，問了一些說是裝修/配置不同。

后來心存疑惑，一行人還是去到了這家租賃公司進行了解，問公司負責人為什么比市場均價低這么多，而此時負責人表示：他們租金不賺錢，賺的是一些房子軟裝+硬裝的錢 一套可賺2w左右。我們當時聽到這個回答就覺得可以理解。并租下了兩套房子
（當時有個朋友不在場覺得有顧慮所以讓我們將談話內容全程錄下了 附p1）
樓主補充：
可到了八月底的某一天，房東電話聯(lián)系到了我，和我聊到此房租方面的問題，房東說，她租給此公司的價格分別是兩室3500/三室4000，付款方式為前兩個月按月付，之后一筆交清。（和房東聊天記錄 附p2）1.是房子之間的差價
2.此公司負責人說的裝修盈利，我詢問了房東，房東表示裝修都是他本人裝修好才租的（所以不存在在裝修上盈利）
這之間的差價...以及這種高進低出，長收短付的形式，讓我有點害怕。
因為之前在杭州就有很多朋友因此受 騙。
創(chuàng)業(yè)初期，一切都很難，處處是開銷。
現(xiàn)在就是非常擔心，怕公司跑路，不知道該怎么辦。
1.能有那些防范措施？
2.這個房子我想退租 該怎么處理比較好？