浙江百思得彩印包裝有限公司破產，名下14幢房地產司法拍賣4369萬

佳慧

12月18日，在阿里司法拍賣平臺，浙江百思得彩印包裝有限公司名下位于義烏市稠州西路281號共14幢房地產以4369.03424萬元底價成交。

拍賣標的為位于義烏市稠州西路281號14幢房地產及不可移動的固定裝修裝飾，總建筑面積16,823.76平方米，其中有產權房屋建筑物1幢，建筑面積6,879.36平方米（證載面積為6,698.35平方米）；無證建筑物共13幢，建筑面積9,944.40平方米。土地面積17834平方米，土地使用權類型為國有出讓，用途為工業(yè)用地，產權情況詳見寧安評報字[2021] 102號。

評估價：54,612,928.00元，起拍價：43,690,342.40元，保證金：6,550,000.00元，增價幅度：50,000.00元。



本次拍賣物內有承租人32戶,其中宗地內位于稠州西路一側的公寓樓三樓至六樓房間88間及一樓22-23號門面店二間出租給個人經營單身公寓，其余出租給廠區(qū)內員工做員工宿舍，一樓店面部分出租，部分空置；宗地內廠區(qū)部分包含十三幢無證建筑及場地，廠房部分已出租，承租人多用于經營印刷、壓痕、倉儲等作業(yè)，4S店展廳已騰空，場地已出租用于臨時停車場。

管理人接管后，已與各承租人簽訂《不定期租賃合同》，根據合同約定，拍賣成交后租賃合同終止。競買人成功競得網拍標的物后，可與承租人自行協(xié)商租賃事宜，無法協(xié)商一致的，可要求承租人自付清拍賣余款之日起三個月內騰空。




本次拍賣物中不含公寓樓三樓至六樓房間88間及一樓22-23號門面店二間出租給個人經營的單身公寓的室內裝飾裝修及動產，如買受人決定與上述單身公寓的承租人解除租賃合同的，有關裝飾裝修物的處置可與承租人另行協(xié)商解決。