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    義烏預計今年新增農(nóng)民建房8000多戶!

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    發(fā)表于 2021-10-9 10:28:30 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
    改善農(nóng)民群眾住房條件是事關義烏鄉(xiāng)村振興的大事,也是廣大農(nóng)民最關心、最迫切、最現(xiàn)實、最直接的民生問題,連續(xù)五年被票選為義烏市十大民生實事之首。

    今年全市的目標是
    新增農(nóng)民建房8000戶以上
    新開工新社區(qū)集聚安置房5000套以上

    如何繼續(xù)高質(zhì)量推進農(nóng)房改善工作
    眼下
    全市各鎮(zhèn)街部門正在努力實踐
    做好讓安居與致富齊頭并進這篇大文章




    人逢喜事精神爽。9月26日,后宅街道全備村垂直房選位投標會圓滿結束,本次投標選位現(xiàn)場推出宅基地1435間,實際選位1408間。10月8日,全備村黨支部書記陳欣明接受采訪時難掩喜悅,“新全備將是環(huán)城路和商城大道旁的一顆璀璨明珠,植物園對面的現(xiàn)代化美麗新農(nóng)村,義烏農(nóng)村有機更新改造‘84.5號文件’落地的典范村!




    據(jù)了解,截至目前,全備村已完成合院、商業(yè)店面房、垂直房的宅基地選位及農(nóng)戶宅基地面積和高層面積短缺湊整投標工作,其中合院區(qū)塊施工總包已完成招標,高層區(qū)塊已開工建設。接下來,全備村將持續(xù)提高建房速度和效率,同時緊抓建房質(zhì)量不放松,建百姓放心、安心、省心的房子,爭取兩年內(nèi)讓村民們?nèi)孔∵M新家,提升群眾“生活美”。




    連日來,在稠江街道古母塘東側地塊、佛堂鎮(zhèn)日信地塊、佛堂鎮(zhèn)王宅地塊新社區(qū)集聚項目建設現(xiàn)場,施工單位全力以赴加快建設進度,力爭項目早竣工,努力讓百姓早日住新房。據(jù)悉,這3個今年新開工建設的新社區(qū)集聚建設項目,總體可集聚村莊約6個,規(guī)劃設計住宅合計5388套。




    2015年以來,義烏作為全國農(nóng)村宅基地制度改革試點地區(qū),在嚴守“土地公有制性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損”三條底線基礎上,先行先試開展宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”,允許農(nóng)民在本市域范圍內(nèi)有條件轉(zhuǎn)讓使用權,為全國改革積累經(jīng)驗。

    去年開始,改革觸角進一步延伸。為進一步深化農(nóng)村宅基地制度改革,今年年初,義烏成立農(nóng)村有機更新和宅基地制度改革工作專班,改革當中進一步探索“資格權放活”,即村民自愿退出全部或部分宅基地資格權的,由村里統(tǒng)一回購,再通過公開競拍調(diào)劑給本市范圍內(nèi)符合條件的農(nóng)民。到目前,全市已有7個村新增調(diào)劑宅基地資格權面積7476平方米。

    國慶假期,走進城西街道五一村,一幢幢時尚典雅、黃墻黛瓦、綠蔭環(huán)繞的聯(lián)立式住宅展現(xiàn)眼前!艾F(xiàn)在居住環(huán)境好,車子進出方便,可以停在地下室,門前還有花園,跟住別墅一樣!笨粗缃竦拇蠓孔樱瑢Ρ纫郧暗睦戏孔,五一村村民何有銀感慨萬千。




    讓何有銀興奮不已的還不止這些。五一村是《義烏市農(nóng)村有機更新實施辦法》施行后的首批試點村之一,也是全市率先完成舊房拆除、進展最快的試點村。今年4月22日,五一村先行先試,率先面向本村及全市范圍內(nèi)的其他村級組織成員開展宅基地資格權有償調(diào)劑投標。以何有銀一家為例,四口人總計有120平方米宅基地資格權,選擇占地80平方米排屋、68平方米高層安置房后,賣掉剩余25平方米宅基地,獲得70多萬元收入。“農(nóng)房改善不僅圓了我的安居夢,還鼓起了我的錢袋子!焙斡秀y說。

    民生分量重千鈞。為確保民生項目扎實落地,讓群眾真正受益,作為牽頭部門,市自然資源和規(guī)劃局扛起政策指導和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的重擔,制訂完善了農(nóng)村有機更新實施辦法和配套政策;主動到各鎮(zhèn)街檢查試點工作進展,指導解決村莊規(guī)劃、用地指標等相關問題;會同督考辦等部門出臺了對鎮(zhèn)街的考核辦法,按季進行督查考核,并實行“紅黃旗”獎懲。各鎮(zhèn)街也結合鄉(xiāng)村振興、基層治理、農(nóng)村消薄等工作對試點村的進展計劃進行細化、量化,明確責任人,并張榜公布。




    截至目前,去年已啟動的60個試點均已完成規(guī)劃編制,有22059戶完成意向簽約,占總戶數(shù)22915戶的96.26%,其中44個村開展舊房拆除,完成舊房拆除11824戶占地面積105.24萬平方米,已完成分戶審批13214戶。今年新啟動50個村中已有37個村完成90%以上農(nóng)戶簽約,簽約農(nóng)戶18836戶,已有14個村完成90%以上舊房拆除簽約,簽約共6726戶。
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