應(yīng)當(dāng)說，目前風(fēng)行中國城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)開發(fā)模式，正在從根本上摧毀小企業(yè)的生長空間。在原來的城鎮(zhèn)格局中，小型商業(yè)是非常容易生存的。很多房屋是個人所有，完全可以采取前店后住的方式，經(jīng)營成本很低。但政府在城市改造中，普遍采用大規(guī)模成片開發(fā)的模式，實現(xiàn)了土地產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，由此推動商鋪價格陡漲。這樣，小型商業(yè)根本沒有存活的可能，很多年輕人，尤其是那些沒有上過大學(xué)的年輕人，將不可能有自行創(chuàng)業(yè)的機(jī)會。
最后，高房價將毀滅家庭，從而摧毀文明的細(xì)胞。父母支付首付款，年輕人需要支付月供。這是一筆沉重的負(fù)擔(dān)。這樣的負(fù)擔(dān)會讓年輕人以過于沉重的心情看待生活，包括看待生兒育女。過去十年，有越來越多的新婚夫婦作出了不生育的決策，其中非常重要的原因就是房屋的壓迫。很可能，房價快速上漲的城市，人口已經(jīng)在負(fù)增長。這樣，城鎮(zhèn)未來將有很多不完整的家庭，中國的小孩將會越來越少，最終，這個文明就會隨著老齡化，而日益喪失活力。 |
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GMT+8, 2025-9-9 02:49
