這幾天，看著寧波奉化居民樓坍塌事故的報(bào)道，住在義烏市香山小區(qū)9幢的居民擔(dān)心不已。

　　義烏市香山小區(qū)9幢，建于上世紀(jì)90年代中期。建成四五年后，地下室就開始積水�，F(xiàn)在，地下室常年積水20多厘米，用抽水機(jī)也無濟(jì)于事。

　　對(duì)于這個(gè)地下室，居民們叫苦連天。“地下室完全不能用，夏天馬上來了，蚊子很多，臭味難聞�！弊�戶樓先生說，現(xiàn)在居民們最擔(dān)心的是，地下室這樣長(zhǎng)期泡在水里，對(duì)房子的安全是不是有嚴(yán)重影響。

　　居民：地下室長(zhǎng)年泡在水里，擔(dān)心房子不安全

　　香山小區(qū)位于義烏市中心，緊挨著南方聯(lián)客運(yùn)站和義烏市人才市場(chǎng)，是一個(gè)開放式的小區(qū)。

　　昨天下午3點(diǎn)多，記者來到了小區(qū)9幢居民樓，通往地下室的口子，就在進(jìn)出居民樓道路的左邊。

　　住在4樓的馮先生買菜回家，路過地下室時(shí)，捂住了鼻子，“地下室常年積水，一股臭味�！�

　　馮先生去年10月份買了這里的房子，他說，當(dāng)時(shí)是因?yàn)閮r(jià)格便宜，也沒有太在意地下室的積水問題。

　　“地下室的水抽了不知道多少次了，就是抽不干凈。前幾天剛用抽水機(jī)抽過，現(xiàn)在又積了20多厘米�！瘪T先生說，整幢樓24戶居民，地下室也分成24份，每家每戶十幾、二十幾個(gè)平方不等。自從搬到這里，從來沒用過地下室，也不知道里面是什么樣子。

　　樓先生是這幢樓的老住戶，1994年建成的時(shí)候，他就搬進(jìn)來住了，有一間25平方米的地下室。

　　“已經(jīng)很多年沒進(jìn)去了，地下室的鐵門估計(jì)也壞了。”樓先生做小生意，剛住進(jìn)來那幾年，在地下室放些雜物，停放自行車、摩托車。

　　四五年后，地下室就開始積水了，不過那時(shí)候用抽水機(jī)還能及時(shí)排水，地下室也勉強(qiáng)能用，后來積水越來越深，抽水機(jī)排水已經(jīng)無法解決問題了。

　　“那時(shí)候，隔壁的8幢也有類似情況。”樓先生說，當(dāng)時(shí)，房地產(chǎn)公司花錢對(duì)8幢和9幢的地下管道進(jìn)行了重新鋪設(shè)，埋得比地下室還要深，8幢的積水問題緩解了，9幢卻一點(diǎn)效果也沒有。

　　物業(yè)：物業(yè)費(fèi)一年幾千元，無力改造地下管網(wǎng)

　　隨后，記者找到了負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的義烏市朝暉物業(yè)管理有限公司。負(fù)責(zé)人李彪說，對(duì)于香山小區(qū)9幢的情況，他們一直非常關(guān)注，卻無能為力。

　　“這是歷史原因造成的，這么多年也無法徹底解決。”據(jù)李彪介紹，香山小區(qū)是一個(gè)老小區(qū)，20年來，鋪設(shè)的管道已經(jīng)老化、陳舊，部分甚至塌陷，導(dǎo)致9幢的地下室排水不暢，甚至周邊的雨水、污水會(huì)倒灌進(jìn)去。

　　李彪說，香山小區(qū)的物業(yè)他們?nèi)ツ瓿醪沤邮�，沒有建筑構(gòu)造、地下管網(wǎng)等資料。一年多來，不知道疏通過多少次管道，也記不清用抽水機(jī)排多少次水，一點(diǎn)效果也沒有。

　　“因?yàn)榉e水問題，一半多的住戶不肯交物業(yè)費(fèi)�！崩畋胝f，因?yàn)槭抢闲�區(qū)沒有維修基金，每戶的物業(yè)費(fèi)是290元/年，即使收滿一年也不過六七千元，根本無法負(fù)擔(dān)幾十萬元的地下管網(wǎng)徹底改造工程。

　　現(xiàn)在，物業(yè)公司只能做日常的管道疏通、水電維修、衛(wèi)生保潔等工作，“我們能做的，就是住戶反映后，安排工作人員抽水，可是過幾天水又滲進(jìn)去了�！�

　　社區(qū)：計(jì)劃進(jìn)行老小區(qū)改造，最快明年開工

　　為什么拖了這么久的問題還是沒能解決呢？記者帶著疑問找到香山小區(qū)所在的鳳凰社區(qū)。

　　“一時(shí)是肯定解決不了的�！鄙鐓^(qū)主任陳光升說，香山小區(qū)是1995年浙中房地產(chǎn)公司建造的，有7幢樓有地下室，當(dāng)初建造時(shí)，就沒有考慮地下室排水的問題，同時(shí)地下室是采用磚砌而非現(xiàn)澆，沒有做過防水，而排水管道和地下室又是平行的，排水管破裂后水就滲到地下室了。

　　“其他6幢樓也或多或少有類似情況，只是9幢的積水最嚴(yán)重。”陳光升說，十幾年前，浙中房產(chǎn)公司就不復(fù)存在了，現(xiàn)在處理這個(gè)事的主體沒法明確，在改造方案出來前，暫時(shí)只能用抽水的辦法。

　　陳光升說，社區(qū)居委會(huì)也專門安排了多名工作人員關(guān)注香山小區(qū)9幢樓的情況。“晴天隔幾天去一次，雨天每天都要去，看看住宅樓四周是否有下陷等情況，一旦發(fā)現(xiàn)有安全隱患存在，可以及時(shí)的處理�！�

　　陳光升說，他們?cè)��?jīng)提議，要不就像其他住宅樓一樣，直接用混凝土把地下室填充掉，但被住戶拒絕了，去年他們又把9幢的問題結(jié)合老小區(qū)改造工程上報(bào)到街道辦事處。

　　“解決積水問題最好的選擇是進(jìn)行老小區(qū)改造，重新鋪設(shè)管道，硬化路面，不過整個(gè)項(xiàng)目要投入四五千萬元，需要財(cái)政撥款，需要等一段時(shí)間�！睋�(jù)陳光升了解，街道方面計(jì)劃今年對(duì)香山小區(qū)的老小區(qū)改造工程進(jìn)行情況摸底，最快明年可以開工。