第十九屆義烏房交會吸引了50多家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、近百個樓盤參展，規(guī)模與停辦之前略微下降，不過前來看房的也多為持幣觀望者，現(xiàn)場成交信息更是無人問及。

　　“今年‘國五條’的出臺，使義烏二手房的需求在3月暴漲，消化了四五月份的需求量，不過對學區(qū)房來說，并沒有受到很大影響，需求量還是比較大�！绷x烏坐標不動產(chǎn)營銷總監(jiān)潘明偉說。

　　義烏市廣為不動產(chǎn)的負責人艾思奇在談到義烏房源需求時也表達了同樣的“剛需說”。他分析認為，當前購買者多為剛需人群，新政策在義烏并沒有落地，所以除了新樓盤之外，價格相對便宜的二手房也還是比較受歡迎的。

　　從市場上看，義烏今年新開的樓盤主要有兩家，伊美望族和現(xiàn)代城的二期開盤，在房交會次日，伊美望族在展會現(xiàn)場的成交量為五套，伊美望族相關(guān)負責人樓女士也表示，購房者買房也是為了自己居住，并沒有投資傾向。

　　對于樓市投資的淡退，潘明偉說：“目前消費者的投資更趨謹慎。”據(jù)了解，義烏房交會僅有2家本地樓盤參與，因此投資性趨向依然不明朗。