| 裝修本來(lái)是好事，可是才到了木工階段碰到了兩件煩心事，郁悶了好些天也不知怎么辦，上來(lái)求教！ 1、廚房排煙道拆除有什么后果。 我家在一樓，廚房下是我自家的架空層，在設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師將廚房排煙道拆除，裝修一開(kāi)始就砸了，2個(gè)月左右（泥工活快結(jié)束時(shí)），可能有人舉報(bào)，物業(yè)要求我恢復(fù)排煙道，我頓時(shí)就暈了，砸墻活結(jié)束物業(yè)來(lái)驗(yàn)收時(shí)都沒(méi)說(shuō)一句，現(xiàn)在我面磚全貼好了，他才說(shuō)恢復(fù)，這不是整人嗎？本著與物業(yè)及鄰居友好相處的原則，與物業(yè)商量，物業(yè)說(shuō)：必須恢復(fù)，不然以后出了問(wèn)題，由我承擔(dān)一切后果！ 與其好好協(xié)商，給我兩條處理方案：（1）到建設(shè)部門、規(guī)劃部門到蓋來(lái)公章就可以了，（2）或者與樓上住戶協(xié)商，他們同意也可以處理。以上兩種方案任一都行。于是本人直接找了樓上住戶商量，2、4、6樓同意，3樓暫沒(méi)找，5樓找不到（物業(yè)不提供電話號(hào)碼）。 處理總結(jié)：一樓能不能拆排煙道可不可以，網(wǎng)上查了很多，有些說(shuō)可以，有些說(shuō)不行，真得暈了，求教！今天一物業(yè)說(shuō)他做了多年物業(yè)，碰到過(guò)一樓將排煙道拆除后，3、4樓煙排不出去，其他樓層可以，這可能嗎，求專業(yè)解答。 2、過(guò)道梁上打孔（或客廳吊頂打孔）將2樓的電線（客廳空調(diào)線）鉆斷了。 在做水電時(shí)，水電師傅可能想從過(guò)道梁中走線，在梁上打了兩個(gè)孔，后來(lái)沒(méi)用又封了；兩個(gè)月后的今天木工在過(guò)道與客廳做吊頂時(shí)鉆孔；2樓裝修好已入住一年余。今天早上樓上的發(fā)現(xiàn)家里沒(méi)電了，經(jīng)過(guò)檢查，懷疑是我家的施工將他家電線鉆斷了，找來(lái)他家電工檢查，是客廳空調(diào)線路的短路造成的斷電，該線路的穿線管中有4根電線，分別是客廳空調(diào)用的3根和1根接地線（電線直徑為4平），電工想拉出檢查具體位置，無(wú)法拉動(dòng)。電工想了辦法，在穿線管中灌水，20分鐘左右，我家的過(guò)道梁上有水流出，水流速蠻大的；鉆孔位距梁底面天花板6、7CM左右（我家露出梁厚度的中間位置），梁的露出可見(jiàn)厚度約20CM.，混凝土的樓板厚度在10-15CM左右。 處理方案：（1）我家電工建議在梁鉆孔漏水處打個(gè)缺口找到穿線管，清理穿線管拉出原線，重新布線。2樓不同意，說(shuō)如果是電工問(wèn)題，打孔2個(gè)月前就有了，為什么今天才有斷電現(xiàn)象，可能今天的木工鉆孔也有問(wèn)題，（木工鉆孔有6CM的深度）；再者我家此處梁對(duì)上去的位置在他家的地磚（此塊地磚是拋光磚，切割成7字型，中間早有裂縫了）有裂縫了，如果再在梁上開(kāi)口可能影響他家的房子質(zhì)量，造成他家的其他地磚有開(kāi)裂的可能，他家的地磚他花了很大的心血才選好買來(lái)的，現(xiàn)在不可能買的到同樣的了（*，你家地磚是金鑲玉啊），這些后果問(wèn)我怎么承擔(dān)？ （2）說(shuō)我家現(xiàn)在在裝修，讓我給他拉一條線路給他家客廳空調(diào)專用，以后的電費(fèi)也我承擔(dān)。（欠你的，這也想的出來(lái)，舉報(bào)的事就你干的，老子見(jiàn)你就煩，不想與你有任何糾纏，你還想讓我給你教一輩子的電費(fèi)，腦壞了嗎？） 處理總結(jié)：方案一可能存在他說(shuō)的木工在其他也鉆到他家的線管，樓房的施工不合規(guī)，穿線管的位置太嚴(yán)重靠近樓下（線管位置低樓下客廳天花板6CM），建造時(shí)產(chǎn)生的隱患由房開(kāi)公司出面處理；第二種可能是他家的地磚質(zhì)量不好，或者樓房的質(zhì)量不好造成他家的其他地磚開(kāi)裂，這個(gè)后果我不知如何擔(dān)責(zé)，讓他一輩子就這事找我，我寧可真的有2012！ 方案二，不是心痛一輩子的電費(fèi)，這可能給以后兩家的樓房轉(zhuǎn)讓埋下隱患，不能根本解決問(wèn)題，治標(biāo)不治本，不可采用，心情還是盼2012！ |
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GMT+8, 2025-5-3 09:29
