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    如何“跳過(guò)”設(shè)計(jì)師挖的陷阱?

    2011-10-25 11:03

    摘要: 一些設(shè)計(jì)師為了增加收入,和材料供應(yīng)商、施工隊(duì)合謀,想辦法從設(shè)計(jì)中為其他兩方盈利,從而從中賺取提成。目前設(shè)計(jì)師欺騙消費(fèi)者的行為主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):   1、低開(kāi)高走   為了做成買賣,設(shè)計(jì)師給業(yè)主的最初預(yù)算 ...
           一些設(shè)計(jì)師為了增加收入,和材料供應(yīng)商、施工隊(duì)合謀,想辦法從設(shè)計(jì)中為其他兩方盈利,從而從中賺取提成。目前設(shè)計(jì)師欺騙消費(fèi)者的行為主要表現(xiàn)在以下幾點(diǎn):

      1、低開(kāi)高走

      為了做成買賣,設(shè)計(jì)師給業(yè)主的最初預(yù)算低于實(shí)際價(jià)格,或者用漏報(bào)的方式來(lái)降低預(yù)算。百萬(wàn)家園監(jiān)理公司曾接到一女士投訴,裝修一套別墅水電改造預(yù)算4萬(wàn)元,實(shí)裝花費(fèi)12萬(wàn)元。

      對(duì)策:簽訂合同時(shí),一定要對(duì)合同上的每樣產(chǎn)品都做市場(chǎng)調(diào)查,以免以后出現(xiàn)吃不了兜著走的無(wú)奈。

      2、畫蛇添足抬高總價(jià)

      為了從后續(xù)的材料上拿到更多的提成,有些設(shè)計(jì)師將原本應(yīng)簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)復(fù)雜化,例如,不需要掛燈的地方被設(shè)計(jì)掛上了燈,不必要吊頂?shù)牡胤奖蛔錾狭艘蝗Φ蹴數(shù),這些畫蛇添足的設(shè)計(jì)不僅不能為居室增加美感,反而會(huì)占用室內(nèi)空間,增加裝修預(yù)算,為裝修公司和設(shè)計(jì)人員搞“創(chuàng)收”提供了可能。

      對(duì)策:消費(fèi)者一定要仔細(xì)研究設(shè)計(jì)圖,看看是否存在毫無(wú)實(shí)用價(jià)值的裝修項(xiàng)目。本著實(shí)用、符合審美需要的原則,毫不吝惜地砍掉不必要的設(shè)計(jì),可最大限度地節(jié)省裝修費(fèi)用。

      3、以次充好

      合同上只寫產(chǎn)品的品牌名,而沒(méi)有指定產(chǎn)品等級(jí),這會(huì)給設(shè)計(jì)師和裝修隊(duì)鉆空子提供方便。在實(shí)際使用中,他們會(huì)用價(jià)格低的次等品來(lái)代替優(yōu)等品,甚至還會(huì)用低價(jià)買廠家的次品來(lái)充當(dāng)好的產(chǎn)品。

      對(duì)策:每種產(chǎn)品送到之后,一定要仔細(xì)驗(yàn)貨,如果消費(fèi)者不懂就要請(qǐng)一個(gè)行家或監(jiān)理公司。

      4、中途更改設(shè)計(jì)摻入

      價(jià)格虛高的項(xiàng)目材料有些裝修公司以低報(bào)價(jià)吸引消費(fèi)者,但在裝修開(kāi)始后,又以專業(yè)人士的口吻不斷向消費(fèi)者提出更改建議,在一次次預(yù)算變更中,消費(fèi)者來(lái)不及仔細(xì)核對(duì)價(jià)格的真?zhèn)危b修公司的利潤(rùn)也隨之水漲船高。

      對(duì)策:房屋裝修前與裝修公司簽訂內(nèi)容詳實(shí)的合同書(shū),不為裝修公司花言巧語(yǔ)所動(dòng),中途不輕易更改裝修項(xiàng)目和使用材料。對(duì)裝修公司提出追加投資的建議要審慎對(duì)待,堅(jiān)持自己的初衷。

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