昨日從市建設(shè)局獲悉，我市已啟動(dòng)第二批購(gòu)房契稅補(bǔ)貼兌付工作，申請(qǐng)人須于7月11日前完成線上填報(bào)。

本次契稅補(bǔ)貼受理對(duì)象，為2022年5月26日至12月31日網(wǎng)簽備案，并于2024年12月31日前繳納契稅、辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的購(gòu)房人（購(gòu)買(mǎi)義烏市域范圍內(nèi)新建商品住房），網(wǎng)簽與辦證兩個(gè)條件需同時(shí)滿足。同時(shí)，符合第一批契稅補(bǔ)貼兌付條件，但未及時(shí)申報(bào)的購(gòu)房人，可以在本批次申報(bào)；已申報(bào)過(guò)的購(gòu)房人，禁止重復(fù)申報(bào)。符合以上條件，但未在本次受理截止時(shí)間前辦理的以及2025年1月1日后繳納契稅的購(gòu)房人，在后續(xù)批次中申報(bào)。

在契稅補(bǔ)貼的兌付標(biāo)準(zhǔn)方面，和首批次一樣，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套商品住房的購(gòu)房人，將按照所繳契稅地方留存部分的全額給予補(bǔ)貼；而對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套及以上商品住房的購(gòu)房人，則將按照所繳契稅地方留存部分的80%給予補(bǔ)貼。

具體申報(bào)流程為：從6月11日至7月11日，符合條件的購(gòu)房人需首先通過(guò)線上渠道提交契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)。待收到初審?fù)ㄟ^(guò)的短信通知后，再攜帶相關(guān)資料前往義烏市江濱北路281號(hào)行政3號(hào)樓10樓1007室進(jìn)行線下簽字確認(rèn)（線下受理時(shí)間為6月16日至7月18日）。申報(bào)契稅補(bǔ)貼經(jīng)部門(mén)審核后，符合條件人員名單將會(huì)在市建設(shè)局網(wǎng)站上公示7天，經(jīng)公示無(wú)異議的，后續(xù)根據(jù)財(cái)政資金安排進(jìn)行兌付。

關(guān)于首套商品住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是指在2022年5月26日至12月31日期間（部分已登記備案的延期情況除外），擬申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的商品住房在辦理網(wǎng)簽合同備案時(shí)，購(gòu)房人本人、共同生活的配偶及未成年子女名下均無(wú)其他商品住房的，即可認(rèn)定為首套。此處的商品住房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可后，通過(guò)市場(chǎng)化方式銷售的住房。

不納入補(bǔ)貼范圍的情形包括：所購(gòu)商品住房為公證搖號(hào)項(xiàng)目（下車(chē)門(mén)悅府、萬(wàn)家風(fēng)華、金茂府）；2022年5月26日至12月31日期間，同一居民家庭任一成員存在撤銷商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案情形（同一居民家庭指的是購(gòu)房時(shí)共同生活的配偶及未成年子女）；所購(gòu)商品住房已享受人才購(gòu)房補(bǔ)助。

需要提醒的是，對(duì)于外國(guó)購(gòu)房人而言，其契稅補(bǔ)貼申報(bào)將采取線下方式進(jìn)行，需攜帶相應(yīng)資料直接前往現(xiàn)場(chǎng)辦理；由受委托人申報(bào)辦理的，須將申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、委托書(shū)等資料交至現(xiàn)場(chǎng)辦理，契稅補(bǔ)貼發(fā)放的銀行賬號(hào)戶名必須是產(chǎn)權(quán)人之一。此外，申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼時(shí)，購(gòu)房人必須確保所提供的材料真實(shí)、合法、有效。對(duì)于任何虛報(bào)、瞞報(bào)等不實(shí)行為，將取消其補(bǔ)貼資格，已發(fā)放的補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)退回，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

為進(jìn)一步優(yōu)化服務(wù)流程，減少購(gòu)房人排隊(duì)等待時(shí)間，市建設(shè)局建議申請(qǐng)人按照短信通知的時(shí)間段前往現(xiàn)場(chǎng)提交資料。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步幫助，請(qǐng)撥打聯(lián)系電話0579-85580023進(jìn)行咨詢。具體的申報(bào)材料清單及線上申請(qǐng)方式，可通過(guò)關(guān)注“義烏建設(shè)”公眾號(hào)獲取詳細(xì)信息。