9月7日，在戚繼光路與環(huán)城南路交叉口四號地塊的施工現(xiàn)場，工人們正在緊張有序施工，一棟棟標(biāo)準(zhǔn)廠房已拔地而起，爭取今年年底投入生產(chǎn)使用。這里是浙江珊琪服飾有限公司與浙江知音紡織科技有限公司、義烏市清蓮化纖有限公司等三家企業(yè)的新廠房建設(shè)地。

據(jù)悉，這些新廠房建成后，預(yù)計(jì)這三家企業(yè)年總產(chǎn)值約2億元，畝均稅收達(dá)30萬元。在此之前，這片工業(yè)用地稅收幾乎為零。

一邊是用地指標(biāo)緊張，優(yōu)質(zhì)企業(yè)排隊(duì)等待落地；一邊是部分企業(yè)用地供而未用或經(jīng)濟(jì)效益不佳，土地資源處于“沉睡”狀態(tài)。為解決這一矛盾，讓“沉睡”資源再“生金”，今年以來，我市積極推進(jìn)工業(yè)有機(jī)更新企業(yè)和高稅無地企業(yè)的安置工作，通過政府收儲等方式將閑置工業(yè)用地安置給有需求的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，既能實(shí)現(xiàn)土地利用最大化、最優(yōu)化，又能推動優(yōu)質(zhì)企業(yè)落地生根和持續(xù)發(fā)展，為工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展添動力。

華萊氨綸區(qū)塊占地約345畝，昔日連片廠房正在進(jìn)行拆除，拆除完成后將用作工業(yè)有機(jī)更新安置區(qū)塊；國際電商數(shù)字港產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的前身是北苑石橋頭工業(yè)區(qū)，通過連片拆除騰出空間，項(xiàng)目建成后將為我市電商主體降本增效提供平臺支撐，助力全市電商產(chǎn)業(yè)能級躍升……如今，低效工業(yè)土地悄然變身的例子在義烏越來越多。

“好鋼用在刀刃上。我市結(jié)合實(shí)際，深入實(shí)施制造業(yè)‘騰籠換鳥、鳳凰涅槃’攻堅(jiān)行動，為城市發(fā)展騰出發(fā)展�！笔薪�(jīng)信局產(chǎn)業(yè)發(fā)展科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除了當(dāng)前正在推進(jìn)的區(qū)塊，下一步義烏將加速松門里區(qū)塊的騰空拆除，加快下朱宅工業(yè)區(qū)等工業(yè)區(qū)有機(jī)更新節(jié)奏，助推城市能級提升。

為深化“畝均論英雄”改革，進(jìn)一步推動低效工業(yè)用地再開發(fā)，在有限空間內(nèi)盡可能提升土地利用效益，我市積極推進(jìn)“工業(yè)上樓”，進(jìn)一步提高容積率、建筑高度等規(guī)劃管控指標(biāo)上限，全力打造“向容積率要空間，向空間要效益”的整治模式。

浙江卡游動漫有限公司就是生動實(shí)例。“在稠江街道‘三服務(wù)’工作推動下，今年，我們老廠房完成了容積率的調(diào)整。這樣既滿足了我們未來發(fā)展需要，又為企業(yè)帶來產(chǎn)能提升。”浙江卡游動漫有限公司總經(jīng)理徐偉介紹。與卡游一樣，浙江愛美萊科技有限公司、義烏市文淵文具有限公司等一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)也通過審批進(jìn)行了廠房改擴(kuò)建，實(shí)現(xiàn)不增地卻能“騰”出新空間，節(jié)約了全市工業(yè)用地空間，提升企業(yè)畝均稅收，激發(fā)企業(yè)發(fā)展動能。

截至目前，我市已完成供而未用土地整治527畝，完成率264%；低效倉儲物流整治1406畝，完成率100%；整治臨時改變房屋用途3.62萬平方米，完成率181%；低效工業(yè)企業(yè)用地專項(xiàng)整治4659畝，工業(yè)用地集中連片整治拆除1036畝。