6月25日，正值第33個(gè)全國(guó)土地日，同時(shí)也是迭代升級(jí)的浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)上線首日。新平臺(tái)上線即迎來(lái)全省首批掛牌地塊，其中包括頗受市場(chǎng)關(guān)注的鳳凰山有機(jī)更新地塊。

據(jù)悉，鳳凰山有機(jī)更新地塊位于稠江街道，東至城南河，南至江濱西路，西至香悅街，北至稠州中路。地塊出讓面積110653.57平方米，起始價(jià)295578萬(wàn)元。地塊出讓面積110653.57平方米，容積率1.01，地塊住宅總建筑面積不應(yīng)超過(guò)10.55萬(wàn)平方米，其中高層住宅建筑面積不應(yīng)少于3.9萬(wàn)平方米，剩余為限高不超過(guò)12米的低層住宅。地塊起始總價(jià)295578萬(wàn)元。掛牌截止時(shí)間為2023年7月26日9時(shí)00分。

地塊土地用途為一類(lèi)城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)、城鎮(zhèn)道路用地，公園綠地、陸地水域，容積率為1.00-1.01（含4500平方米的空中花園陽(yáng)臺(tái)），建筑密度≤45%，建筑高度≤55米，土地使用權(quán)出讓年期為商業(yè)40年、住宅70年。

值得一提的是，地塊位于主城區(qū)環(huán)繡湖商圈熱門(mén)板塊，毗鄰義烏江，江濱綠廊、繡湖公園、繡湖廣場(chǎng)等休閑配套環(huán)繞，地勢(shì)西高東低，錯(cuò)落有致，公園綠化隨項(xiàng)目共同交付。作為義烏市中心區(qū)塊至今為止唯一的低密地塊，早在本月初，我市針對(duì)鳳凰山有機(jī)更新地塊舉辦專(zhuān)場(chǎng)土地招商推介會(huì)，吸引了華潤(rùn)、濱江、綠城、中海、保利、建杭、建發(fā)、金茂等房企代表積極參與。